آشنایی با محله حسین آباد اصفهان

محله‌ی حسین‌آباد، که امروزه یکی از مناطق معتبر و جنوبی اصفهان به‌شمار می‌رود، در گذشته روستایی از بلوک برزرود جی در جنوب زاینده‌رود بود. در کنار روستاهایی چون دستگرد خیار، مارنان، قینان و جلفا، این منطقه جزو آبادی‌های اصلی آن ناحیه محسوب می‌شد.

با توجه به فاصله‌ی نسبتاً کم این روستا از شهر – حدود یک فرسخ – در گذشته برای تمرینات نظامی مورد استفاده قرار می‌گرفت. بر اساس گزارشی در روزنامه فرهنگ (۸ محرم ۱۳۰۴ قمری)، فوج جلالی برای تمرین حفر سنگر در حوالی حسین‌آباد مستقر شد و سنگری به طول ۴۰۰ متر و خاکریزی به قطر ۳۴ متر احداث کرد که گنجایش دفاعی برای حدود ۸۰۰ نفر در برابر گلوله‌های توپ و تفنگ داشت. این روایت‌ها نشان از نقش تاریخی حسین‌آباد در تحولات شهری و نظامی آن دوران دارد.

 

موقعیت جغرافیایی و دسترسی محله حسین آباد

 

موقعیت جغرافیایی و دسترسی محله حسین آباد

محله حسین آباد در محدوده جنوب غربی اصفهان واقع شده است و از نظر موقعیت مکانی، یکی از مناطق خوش‌نشین به شمار می‌آید. دسترسی به این محله از طریق خیابان‌های اصلی اصفهان مانند خیابان حکیم نظامی، خیابان وحید، خیابان شریعتی غربی، خیابان رودکی، بلوار کشاورز، بلوار دانشگاه و بلوار شهدای صفه امکان‌پذیر است و از طریق این خیابان‌ها می‌توان به مسیر‌های کلیدی اصفهان مانند پل فلزی، بلوار بوستان سعدی، بلوار ملت، پل وحید، بزرگراه شهید خرازی، بزرگراه میرزا کوچک خان جنگلی، سه راه سیمین، بزرگراه شهید اقارب پرست، خیابان سعادت آباد، میدان آزادی، و ... دسترسی پیدا کرد. محله حسین آباد در نزدیکی زاینده‌رود و در مجاورت محله هایی از جمله محله وحید، محله مارنان، محله بهارآزادی و محله فرح آباد است. نزدیکی محله حسین آباد به زاینده رود، کوه صفه و فضای سبز پیرامون آن‌ها باعث شده تا این ناحیه به یکی از مناطق محبوب برای زندگی تبدیل شود.

خیابان های مهم: از خیابان های اصلی حسین آباد می توان به خیابان حسین آباد، خیابان محتشم کاشانی، بلوار ارتش، خیابان وحید و خیابان حکیم نظامی اشاره کرد.
محله حسین آباد از شمال با خیابان محتشم کاشانی، از جنوب با بلوار ارتش، از غرب با خیابان وحید و از شرق با خیابان حکیم نظامی محدود شده است.
محله حسین آباد در محدوده‌ی طرح ترافیک و زوج و فرد نیست.

 

امکانات رفاهی محله حسین آباد

 

امکانات رفاهی محله حسین آباد

محله حسین آباد به دلیل توسعه زیرساخت‌های خوب شهری، از امکانات رفاهی مناسبی برخوردار است. این امکانات شامل سوپرمارکت، فروشگاه‌زنجیره‌ای، میوه و سبزی‌فروشی، نانوایی، لبنیاتی، عطاری، قصابی، مرغ و ماهی فروشی، آجیل و خشکبار، پلاسکو، پروتئینی، لوازم‌تحریر، گل‌فروشی، دفترفنی، قنادی و شیرینی فروشی، کتابفروشی، کافه و قهوه‌فروشی، رستوان و کترینگ، فست فود، کتابخانه، سالن زیبایی مردانه و زنانه، خشک شویی، مسجد و حسینیه، خرازی، کافی نت، آتلیه، پوشاک، آبمیوه و بستنی، فروشگاه لوازم آرایشی بهداشتی، آژانس مسافرتی و... می‌شود. نزدیکی محله ی حسین آباد به زاینده‌رود، کوه صفه و فضای سبز پیرامون آن‌ها، فرصت خوبی برای پیاده‌روی و تفریح فراهم می‌کند. همچنین مدارس و مراکز آموزشی، دولتی، درمانی و تجاری نیز به راحتی در دسترس ساکنان محله حسین آباد قرار دارند.

 

حمل و نقل محله حسین آباد

 

حمل و نقل محله حسین آباد

محله حسین آباد دسترسی خوبی به حمل‌ونقل عمومی دارد. محله حسین آباد ایستگاه اتوبوس و خطوط متعددی برای حمل‌ونقل عمومی دارد که از جمله آن‌ها می‌توان به خطوط ذیل اشاره کرد:
خط یک BRT: با مبدأ پایانه باقوشخانه، میدان بزرگمهر و مقصد میدان آزادی، پل یزدآباد
خط 10: پایانه باغ قوشخانه – میدان ارتش
خط 34: پایانه مترو مقدس – پایانه صفه
خط 79: پایانه باغ قوشخانه – میدان انقلاب – شهید مفتح

 

تخریب و ساخت و ساز محله حسین آباد

 

تخریب و ساخت و ساز محله حسین آباد

در صورت اقدام برای تخریب و ساخت و ساز در محله حسین آباد میتوانید بین 2 الی 6 طبقه روی پیلوت ساخت انجام داد.

نوع ساخت و معماری: ساختمان‌های محله حسین آباد عمدتاً ویلایی و قدیمی هستند؛ با این وجود منازل آپارتمانی و نوساز هم در محله حسین آباد دیده می‌شود، و بخش‌های مختلف آن شامل ساختمان‌های چند طبقه و ویلایی است.

 

مزایای زندگی در محله حسین آباد

 

مزایای زندگی در محله حسین آباد

آرامش: به دلیل موقعیت جغرافیایی، نزدیکی به زاینده‌رود، کوه صفه و فضای سبز، محله حسین آباد یکی از محله‌های آرام و دلپذیر اصفهان است.

نزدیکی به طبیعت: نزدیکی به زاینده‌رود، کوه صفه و مناظر طبیعی زیبا، منطقه حسین آباد را برای علاقه‌مندان به طبیعت و پیاده‌روی جذاب کرده است.

امکانات رفاهی مناسب: وجود امکانات رفاهی خوب زندگی در محله حسین آباد را راحت و دلنشین می‌کند.

امنیت: منطقه حسین آباد اصفهان به دلیل نزدیکه به کلانتری 15 باغ دریاچه، فرهنگ بالای ساکنین، نورپردازی مناسب خیابان‌ها و تعاملات اجتماعی قوی میان ساکنین یکی از مناطق امن اصفهان به حساب می آید. همچنین، وجود مراکز فرهنگی و ورزشی در محله حسین آباد، فضایی سالم و امن برای خانواده‌ها فراهم کرده و به کاهش بزهکاری کمک می‌کند. در مجموع، محله حسین آباد به عنوان یکی از مناطق امن و به دور از حاشیه اصفهان شناخته می‌شود.

جمعیت و سبک زندگی: محله حسین آباد به طور کلی جمعیتی متشکل از قشر متوسط  جامعه را در خود جای داده است. سبک زندگی در محله حسین آباد دلنشین است. فضای دوستانه و دسترسی به امکانات شهری، محله حسین آباد را برای خانواده‌ها جذاب کرده است.

 

معایب محله حسین آباد

 

معایب محله حسین آباد

ترافیک در ساعات اوج: بخش داخلی محله حسین آباد دنج و آرام است و ساکنان این ناحیه درگیر هرج و مرج شهر نمی شوند، ولی اطراف محله حسین آباد به دلیل وجود گذرگاه‌های اصلی شهر در ساعات اوج شلوغی ممکن است ترافیک آن کمی سنگین شود.

 

مراکز دولتی و خدمات عمومی محله حسین آباد

 

مراکز دولتی و خدمات عمومی محله حسین آباد

در محله حسین آباد اصفهان، با توجه به موقعیت جغرافیایی و توسعه آن، تعدادی از مراکز دولتی، سازمانی و ساختمان‌های مهم قرار دارند که در خدمت ساکنان و مردم این ناحیه و اصفهان هستند.
از جمله این مراکز دولتی می توان به ایستگاه تحویل بازیافت، مجتمع قضایی آیت الله هاشمی شاهرودی، دادسرای ویژه روحانیت اصفهان، بانک صادرات، بانک سپه، قرض الحسنه شهدای وحید، بانک مهر، موسسه اعتباری ملل شعبه ارتش، دفتر اسناد رسمی 136، دفتر اسناد رسمی 418، بانک پارسیان، اداره برق جنوب غرب اصفهان، بانک رفاه، دفتر پیشخوان دولت، کانون بازنشستگان وزارت دفاع، بانک ملی، بانک ملت، ستاد اجرایی فرمان امام و... اشاره کرد.

 

مراکز آموزشی و سازمانی محله حسین آباد

 

مراکز آموزشی و سازمانی محله حسین آباد

در محله حسین آباد اصفهان، چند مدرسه و مراکز آموزشی وجود دارد که برای مقاطع مختلف تحصیلی فعالیت می‌کنند. در زیر به برخی از مدارس و مراکز آموزشی مهم این محله اشاره می‌کنیم:

  •  دبیرستان متوسطه دوره دوم غیردولتی دخترانه شهرزاد
  •  آموزشگاه موسیقی سازک
  • کلاس موسیقی نوای هزاردستان
  • مدرسه شطرنج اندیشه
  • آموزشگاه فنی و حرفه‌ای آگاه
  • آموزشگاه رادمان
  • آموزشگاه حسابداری تدبیر
  • آموزشگاه موسیقی نو بانگ
  • آموزشگاه زبان دنیای سخن
  • مدرسه قرآنی مهرعلیان
  • آموزشگاه وحید
  • موسسه آموزش عالی آزاد دانش پژوهان
  • دبیرستان دارالفنون دوره اول
  • فرهنگسرای ادیب
  • موسسه آموزشی مهاجرتی هیواد
  • دارالقرآن حسین آباد
  • دبیرستان دوره اول عطیه
  • آموزشگاه علمی آزاد دخترانه گزینه جوان
  • آمادگی و پیش دبستانی شکیب

این مدارس و مراکز آموزشی به عنوان گزینه‌های مناسب برای ساکنان محله حسین آباد شناخته می‌شوند و خدمات آموزشی با کیفیتی را ارائه می‌دهند.

 

مراکز درمانی و بهداشتی محله حسین آباد

 

مراکز درمانی و بهداشتی محله حسین آباد

درمانگاه‌ها و کلینیک‌ها: در محله حسین آباد چند کلینیک خصوصی و حتی مطب پزشک فعالیت دارند که خدمات عمومی و تخصصی پزشکی را ارائه می‌دهند. این مراکز عبارتند از:
مرکز مشاوره هیلان، آمبولانس خصوصی بهبود اصفهان، آزمایشگاه نوبل، دندانپزشکی دکتر سید احمد موسوی، کلینیک چشم پزشکی و تصویربرداری دید آوران، کلینیک تخصصی چشم آبان، کلینیک پوست و زیبایی دکتر اکرم داد خواه، مرکز لیزر و زیبایی دقیقی، مرکز پوست و مو محتشم، کلینیک فیزیوتراپی طالاری، مرکز پوست و مو بهرخ، ساختمان پزشکان طاها، کلینیک مغز و اعصاب نورون، آزمایشگاه ژنتیک پزشکی ژنوم، مرکز مامایی ماما سنتر، کلینیک آسا، ساختمان پزشکان محتشم، مرکز لیزربیوتی، مرکز زیبایی ماهرو، کلینیک زیبایی پرنیان، ارتوپدی فنی فرشته نژاد، ارتوپدی فنی فربد، مرکز فیزیوتراپی امید، مرکز تخصصی طب کار آراد اصفهان و ....
داروخانه‌ها: داروخانه دکتر مهدوی، داروخانه دکتر جعفریان، داروخانه صدقی، داروخانه دکتر علیرضا عبدالهی، داروخانه دکتر صدری و ... در محله حسین آباد واقع شده اند و به راحتی نیازهای دارویی ساکنان منطقه را تأمین می‌کنند.

 

مراکز ورزشی و تفریحی محله حسین آباد

 

مراکز ورزشی و تفریحی محله حسین آباد

در محله حسین آباد چند باشگاه ورزشی و تفریحی وجود دارد که امکانات مختلفی مانند استخر، سالن‌های بدنسازی و زمین‌های ورزشی ارائه می‌دهند. این مراکز برای ورزشکاران حرفه‌ای و علاقه‌مندان به ورزش مناسب هستند.

باشگاه حوریسا، باشگاه آرامش، مرکز تندرستی آرامش، باشگاه ورزشی کوثر، باشگاه بدنسازی ماکان، باشگاه بدنسازی اکو، باشگاه بدنسازی حس زندگی، استخر سلمان فارسی، باشگاه ورزشی شهدای حسین آباد، پارک خبازان، مجتمع فرهنگی اقامتی کوثر ولایت و... از جمله این مراکز هستند؛ همچنین محله حسین آباد در نزدیکی زاینده‌رود وکوه صفه و فضای سبز پیرامون آنهاست که محیط مناسبی برای تفریح و پیاده روی ساکنین این منطقه است.

 

ساختمان‌ها و مراکز مهم دیگر محله حسین آباد

 

ساختمان‌ها و مراکز مهم دیگر محله حسین آباد

مجتمع‌ها و مراکز تجاری و اداری مهمی در محله حسین آباد به چشم می‌خورد که شامل فروشگاه‌ها، دفاتر کاری، شرکت ها، فروشگاه ها و رستوران‌ها هستند. برخی از این مجتمع‌ها مرکز خرید‌های کوچک و محلی هستند که نیازهای روزمره مردم را تامین می‌کنند.
در زیر به تعدادی از مراکز تجاری و اداری مهم که در منطقه حسین آباد واقع شده اند اشاره شده است:
بیمه ایران، شرکت زاگرس طلایی، مجتمع تجاری ونک محمد، دار الترجمه محتشم، شرکت آونگ، شرکت اعتماد گستر سپاهان، کارگزاری آرمان تدبیر، نقش جهان اصفهان، شرکت توحید صنعت اسپادان، مرکز آیلتس و مهاجرت اسحاق پور، شرکت مجتمع صنایع و معادن احیا سپاهان، دفتر وکالت مهرداد غفاری، مجتمع تجاری جام جم، شرکت مهدسی آسانسور، الماس هشت بهشت، شهر آبی، مجتمع تجاری عسگری، بیمه آتیه سازان حافظ، کارواش بلوار، شرکت الماس اسپادانا، نمایندگی دکاپست، مجتمع تجاری کیش، کارگزاری رسمی بیمه مرکزی کد 1778 و ...

 

جمع بندی

حسین‌آباد از روستاهای قدیمی جنوب زاینده‌رود بوده که بعدها به یکی از محله‌های معتبر اصفهان تبدیل شد. در گذشته به‌دلیل نزدیکی به شهر، محل تمرینات نظامی از جمله حفر سنگر توسط نیروهای نظامی بود. این منطقه، گذشته‌ای پر از رویدادهای تاریخی داشته و بخشی از تحولات نظامی و شهری اصفهان را بازتاب می‌دهد. علاوه بر پیشینه تاریخی، موقعیت مکانی حسین‌آباد در جنوب غربی اصفهان و نزدیکی به زاینده‌رود و کوه صفه، آن را به منطقه‌ای محبوب برای سکونت تبدیل کرده است. این محله دسترسی خوبی به خیابان‌های اصلی و شریان‌های ارتباطی شهر دارد که جابجایی ساکنان را آسان می‌کند.

حسین‌آباد از نظر امکانات رفاهی نیز غنی‌ست و خدمات ضروری نیز در دسترس ساکنان حسین‌آباد قرار دارد.

در صورت اقدام برای تخریب و ساخت و ساز در محله حسین‌آباد میتوانید تا 6 طبقه روی پیلوت ساخت انجام داد. حسین‌آباد محله‌ای آرام است، همچنین وجود امنیت بالا، نورپردازی مناسب خیابان‌ها و تعاملات اجتماعی قوی میان ساکنان، این محله را به یکی از مناطق جذاب و دلپذیر اصفهان تبدیل کرده است.

در مجموع، حسین‌آباد با ترکیب اصالت، نزدیکی به طبیعت، امکانات رفاهی و دسترسی مناسب، محله‌ای جذاب برای زندگی و سرمایه گذاری به حساب می‌آید.

قیمت متوسط املاک حسین آباد اصفهان

ارزیابی قیمت ها مبتنی بر داده های املاک در این پلتفرم می باشد.

نوع ملک کمترین قیمت قیمت متوسط
خرید آپارتمان 54,000,000 تومان 64,133,333 تومان
خرید خانه ویلایی 63,636,364 تومان 71,102,665 تومان
خرید خانه کلنگی 50,000,000 تومان 50,000,000 تومان
خرید زمین 259,146,341 تومان 259,146,341 تومان
اجاره آپارتمان 2,500,000 تومان 2,500,000 تومان
خرید مغازه 600,000,000 تومان 600,000,000 تومان