نسبت به بسیاری از محله‌های اصفهان که در کوچه پس کوچه‌هایش هنوز می‌توان رد پای تاریخ را دید، محله نازبند نیز در دل خود داستان‌هایی دارد که همچنان خاموش و حاضرند. در دل این محله، خانه تاریخی دهدشتی به‌عنوان یادگاری از دوره قاجار، با ایوان‌ها، تالارها، کتیبه‌ها و دالان‌های خود به بازدیدکننده زمزمه می‌کند که این منطقه زمانی خانه‌ی کسانی بوده که می‌خواستند روح هنر، زیبایی و هویت را در بنای زندگی‌شان جای دهند. در همان محله، عمارت حوض ماهی به‌سان نگینی ناگفته باقی مانده؛ عمارتی که امروز بیشتر به عنوان لوکیشنی تاریخی و عکاسی شناخته می‌شود اما قصه‌هایش زیر لایه‌های زمان پنهان است. وقتی در کوچه‌های نازبند قدم می‌زنی و بنای دهدشتی را می‌بینی، انگار تاریخ دستت را گرفته و تو را به سفری میان معماری، سکوت و خاطره می‌برد؛ سفری که از تأمل در ارزش میراث محلی آغاز می‌شود و به کشف دوباره هویت محله ختم می‌گردد.
محله نازبند کجاست؟ (بررسی موقعیت مکانی و مسیرهای دسترسی به محله نازبند)
محله نازبند در قلب شهر اصفهان جای گرفته و در همسایگی محله‌هایی همچون محله درب کوشک، محله محله نو، محله خلجا، محله نقش جهان و محله بازار قرار دارد. قرارگیری این محله در نزدیکی زاینده‌رود و فضاهای سبز شهری، آن را به یکی از نواحی نسبتا خوش‌اقلیم و مطلوب برای زندگی در اصفهان تبدیل کرده است.
این محله در منطقه ۱ شهرداری اصفهان واقع شده و از نظر مرزبندی شهری، از شمال به خیابان میرداماد، از جنوب به خیابان طالقانی، از غرب به خیابان آیت الله زاهد و از شرق به خیابان چهارباغ پایین محدود می‌شود.
مسیرهای دسترسی به محله نازبند: نازبند با برخورداری از دسترسی‌های متنوع و مسیرهای ارتباطی مهم، یکی از محله‌های نسبتا خوش مسیر مرکزی اصفهان به‌شمار می‌رود. خیابان‌هایی همچون خیابان چهارباغ پایین، خیابان طیب، خیابان باغ گلدسته، خیابان شمس آبادی، خیابان خلجا، خیابان طالقانی، خیابان ایت الله زاهد، خیابان میرداماد، خیابان محله نو و خیابان علی قلی بیک، اصلی‌ترین راه‌های ورود به این محله هستند و امکان رفت‌وآمد آسان به دیگر مناطق شهر را فراهم می‌کنند.
دسترسی مستقیم به نواحی پرتردد و شناخته‌شده‌ای مانند خیابان مسجد سید، خیابان عبد الرزاق، خیابان آمادگاه، خیابان سید علی خان، خیابان کمال الدین اسماعیل، خیابان شهید مطهری، خیابان ایت الله کاشانی، خیابان شیخ بهایی،خیابان آذر، خیابان فرشادی و ... ، از دیگر مزایای ترافیکی نازبند است که این محله را به گزینه‌ای کارآمد برای سکونت روزمره تبدیل می‌کند.
از سوی دیگر، قرار گرفتن این محله در محدوده طرح زوج‌و‌فرد ممکن است برای برخی ساکنان محدودیت‌هایی در تردد خودرو ایجاد کند، اما دسترسی‌های متنوع و مسیرهای جایگزین، رفت‌وآمد در این محدوده را همچنان روان و قابل‌قبول نگه داشته است.
خیابان‌های مهم در محله نازبند: در میان خیابان‌های متعدد این محله، دو خیابان میرداماد و خیابان باب الرحمه از جمله خیابان هایی هستند که جایگاه ویژه‌ای در این محله دارند. این دو خیابان با داشتن مسیرهای دسترسی مناسب و آرامش نسبی محیط، از محبوب‌ترین گزینه‌ها برای سکونت در این محدوده به‌حساب می‌آیند و معمولاً در صدر انتخاب‌های متقاضیان خرید یا اجاره ملک قرار می‌گیرند.
امکانات رفاهی محله نازبند چگونه است؟
محله نازبند با بهره‌گیری از امکانات شهری متنوع، پاسخگوی بخش عمده‌ای از نیازهای روزمره ساکنان خود است و از این نظر، یکی از محله‌های مجهز منطقه به‌شمار می‌رود. در این محله انواع فروشگاه‌ها و مراکز خدماتی حضور دارند که از جمله آن‌ها می‌توان به سوپرمارکت‌ها، میوه‌فروشی و سبزی‌فروشی، نانوایی، لبنیاتی، عطاری، قصابی، فروشگاه‌های آجیل و خشکبار، لوازم پلاسکو، لوازم‌التحریر، گل فروشی، شیرینی‌فروشی، کتابفروشی، کافه و قهوه فروشی، رستوران، فست‌فود، کترینگ، خرازی، فروشگاه‌های پوشاک، آبمیوه و بستنی فروشی، فروشگاه لوازم آرایشی بهداشتی اشاره کرد. افزون بر این، وجود مجموعه‌ای از خدمات دیگر مانند دفتر فنی، گیم نت، پمپ بنزین، کتابخانه، سالن‌های زیبایی مردانه و زنانه، کافی‌نت، آتلیه‌های عکاسی، مسجد و حسینیه، آژانس مسافرتی، آژانس تاکسی تلفنی، باعث شده تا سطح دسترسی ساکنان به خدمات عمومی در این محله کامل و مطلوب باشد. از سوی دیگر، موقعیت جغرافیایی این محله در نزدیکی فضاهای سبز اطراف و وجود بوستان سرسبز رحیم خان در محدوده این محله، محیطی دلپذیر برای فعالیت‌هایی همچون پیاده‌روی، دوچرخه‌سواری و تفریح در طبیعت فراهم کرده است؛ عاملی که کیفیت زندگی در این محله را به‌ویژه در اوقات فراغت افزایش می‌دهد. همچنین، نزدیکی نازبند به مراکز آموزشی، درمانی، دولتی و تجاری، یکی دیگر از مزیت‌های مهم محله نازبند است که زندگی روزمره را برای ساکنان آن آسان‌تر و سریع‌تر کرده است.
وضعیت حمل‌ونقل عمومی در محله نازبند چگونه است؟
محله نازبند از نظر ارتباط با سیستم حمل‌ونقل عمومی، در موقعیت مطلوبی قرار دارد. عبور چندین خط اتوبوس از خیابان‌های اصلی این محدوده و نزدیکی ایستگاه‌ها، دسترسی ساکنان به سایر مناطق شهر را بسیار ساده و سریع کرده است.
در ادامه، فهرست خطوط اتوبوس‌رانی فعال که از حوالی یا داخل محدوده نازبند عبور می‌کنند، آمده است:
خط ۹: میدان جمهوری اسلامی – میدان انقلاب
خط ۱۰: پایانه باغ قوشخانه – میدان ارتش
خط ۱۶: میدان امام خمینی خورزوق، کاوه – جانبازان، پایانه کوی ولی‌عصر
خط ۴۱: جوی‌آباد – میدان امام حسین (ع)
خط 68: پایانه جی – هشت بهشت – میدان امام حسین (ع) – آتشگاه – پایانه درچه
خط ۸۵: شهرک نگین – میدان امام حسین (ع)
خط ۹۱: پایانه صفه – ملک‌شهر
خط 92: شهرک نگین – میدان انقلاب
خط 101: گردشگری 2
وجود چنین شبکه گسترده‌ای از خطوط اتوبوس، به‌ویژه در بخش‌هایی از محله که به خیابان‌های اصلی نزدیک‌ترند، یکی از نقاط قوت زندگی در نازبند محسوب می‌شود. این مزیت برای افرادی که روزانه به رفت‌وآمد در سطح شهر نیاز دارند، اهمیت زیادی دارد و می‌تواند در کاهش هزینه‌ها و زمان تردد نقش موثری ایفا کند.
وضعیت ساخت‌وساز در محله نازبند چگونه است؟
محله نازبند جزو مناطق شهری‌ای‌ست که همچنان بافت آن در حال نوسازی و گسترش عمرانی‌ست. روند ساخت‌وساز در این محدوده فعال بوده و به‌صورت تدریجی اما پیوسته در حال رشد است. بر اساس ضوابط تعیین‌شده از سوی شهرداری، در صورتی‌که ملکی در این محله تخریب و بازسازی شود، امکان احداث دو تا چهار طبقه روی پیلوت وجود دارد. البته این ظرفیت ساختمانی، بسته به عواملی نظیر نوع کاربری زمین، عرض گذر خیابان‌ها و دیگر ملاحظات فنی، می‌تواند متغیر باشد.
در نمای کلی بافت مسکونی، نازبند ترکیبی از خانه‌های ویلایی و آپارتمان‌های چندطبقه را در خود جای داده است. اگرچه ساختار معماری سنتی این محله بیشتر بر پایه خانه‌های ویلایی شکل گرفته، اما در سال‌های اخیر، گرایش به ساخت آپارتمان‌ها روند صعودی داشته و چهره محله را به‌تدریج دگرگون کرده است. این تنوع در سبک ساخت‌وساز و تحرک عمرانی، هویت محله را به‌سمت نوسازی سوق داده و آن را به یکی از مناطق در حال تحول شهر تبدیل کرده است.
چرا محله نازبند گزینه مناسبی برای سکونت است؟
محله نازبند به‌دلیل برخورداری از مجموعه‌ای از ویژگی‌های مثبت، به یکی از نقاط محبوب برای سکونت در قلب اصفهان تبدیل شده است. در ادامه به دلایلی می‌پردازیم که این محله را به انتخابی مطمئن برای زندگی خانوادگی بدل کرده‌اند:
هم‌نشینی با مناظر طبیعی: موقعیت جغرافیایی این محله، در نزدیکی طبیعتی زنده و چشم‌نواز مانند بوستان رحیم خان و بوستان‌های اطراف، فرصتی مغتنم برای علاقه‌مندان به پیاده‌روی، هوای تازه و سبک زندگی سالم فراهم آورده است.
دسترسی مناسب به خدمات شهری: حضور مراکز خرید، رستوران‌ها، فروشگاه‌های مورد نیاز روزمره و سایر امکانات رفاهی در شعاعی نزدیک، باعث شده زندگی روزمره در این محله آسان، کاربردی و دلپذیر باشد.
احساس امنیت و اطمینان: استقرار کلانتری 11 استانداری در محدوده‌ی محله، روشنایی کافی در معابر، فرهنگ اجتماعی مناسب ساکنین و روحیه‌ی همکاری بین همسایگان، سطح بالایی از امنیت را برای خانواده‌ها فراهم کرده است. افزون بر این، وجود مراکز فرهنگی و فضاهای ورزشی نیز نقش مهمی در تقویت سلامت اجتماعی و ارتقاء کیفیت زندگی ایفا می‌کنند.
ساختار اجتماعی و ترکیب ساکنان محله: بافت جمعیتی نازبند عمدتاً متشکل از خانواده‌هایی با سطح اقتصادی متوسط و ارزش‌محور است. این موضوع باعث شکل‌گیری محیطی دوستانه، روابط صمیمی میان ساکنان و احساس تعلق خاطر در محله شده است. هم‌زمان، دسترسی خوب به زیرساخت‌ها و امکانات شهری، این منطقه را به محیطی ایده‌آل برای سکونت خانوادگی تبدیل کرده است.
مشکلات و محدودیت‌های محله نازبند کدامند؟
محله نازبند با وجود ویژگی‌های مثبت فراوان، همچنان با برخی چالش‌ها و محدودیت‌ها مواجه است که در تصمیم‌گیری برای سکونت یا سرمایه‌گذاری در آن باید مورد توجه قرار گیرند. یکی از مهم‌ترین این مسائل، بافت فرسوده و قدیمی بخشی از محله است که علاوه‌بر کاهش کیفیت بصری محیط، باعث باریکی و پیچ‌درپیچ بودن بسیاری از کوچه‌ها و معابر شده و در مواقع پرتردد، تردد خودروها را با مشکل مواجه می‌کند.
از سوی دیگر، مجاورت محله با بناهای تاریخی و گردشگری مهم شهر، مانند خانه تاریخی دهدشتی و عمارت حوض ماهی، موجب شده تا در ساعات اوج رفت‌وآمد، به‌ویژه در ایام تعطیل یا رویدادهای فرهنگی، ترافیک سنگین‌تری نسبت به حالت عادی تجربه شود. افزون بر این، محله نازبند در محدوده طرح ترافیک شهر اصفهان قرار دارد که محدودیت‌هایی را برای تردد خودروهای شخصی ایجاد می‌کند و نیاز به دریافت مجوز یا برنامه‌ریزی دقیق‌تر در رفت‌وآمد دارد.
با این‌که بخش‌های مرکزی محله نسبتاً آرام‌ترند و از شلوغی مناطق مرکزی شهر فاصله دارند، اما وجود این موارد باعث شده نازبند به‌طور کامل از چالش‌های شهری مصون نباشد.
چه مراکز دولتی و خدمات عمومی در محله نازبند فعالیت دارند؟
محله نازبند، به واسطه موقعیت مکانی مناسب و رشد شهری، میزبان تعدادی از مراکز دولتی و خدمات عمومی است که دسترسی ساکنان را به خدمات اداری و بانکی آسان می‌کنند. از مهم‌ترین این مراکز می‌توان به بانک ملی، بانک شهر، بانک کارگشایی، بانک ملی مدیریت شعب استان اصفهان، بانک دی و بانک ملت اشاره کرد. همچنین کانون بازنشستگان شهرداری، دفترخانه اسنادرسمی شماره 3، آتشنشانی ایستگاه شماره 27، معاونت ارزش افزوده اداره دارایی استان، اداره آموزش و پرورش استثنایی استان اصفهان، دفتر اسناد رسمی، معاونت برنامه ریزی پژوهش و فناوری اطلاعات، اداره بنیاد شهید و امور ایثارگران منطقه یک اصفهان، سازمان مدیریت پسماند ایستگاه ثابت شماره 1، دفتر پیشخوان دولت، پلیس +10، دایره حقوقی شهرداری اصفهان، دفتر امور اتباع و مهاجرین خارجی، اداره ثبت اسناد غرب اصفهان، دفتر اصفهان کارت، مرکز گزینش نیروی انتظامی و پست برق طیب در این منطقه فعال هستند. این مجموعه از خدمات دولتی و عمومی، زیرساختی کامل برای پاسخگویی به نیازهای روزمره شهروندان فراهم آورده و نقش قابل توجهی در ارتقاء کیفیت زندگی ساکنان ایفا می‌کند.
مراکز فرهنگی و آموزشی محله نازبند اصفهان کدامند؟
محله نازبند از نظر دسترسی به مراکز آموزشی، وضعیت قابل قبولی دارد و مجموعه‌ای از مدارس و آموزشگاه‌های معتبر در این منطقه فعال هستند. این مراکز آموزشی خدمات متنوعی را در مقاطع مختلف تحصیلی و زمینه‌های فرهنگی ارائه می‌کنند و تا حد زیادی نیازهای آموزشی ساکنان این محله را پوشش می‌دهند.
از جمله مراکز برجسته نازبند می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- آموزشگاه باران تاک ویستا
- خانه فناوری‌های فرهنگی اصفهان
- نقش خانه فروغ
- مسیر طلایی (مرکز مشاوره و اختلالات یادگیری)
- مرکز فرهنگی شهید شهبازی
- مرکز رشد تخصصی هنر
- مرکز رفاه کودک و خانواده فرزند فردا ها
- فن بیان مهر
- آموزشگاه تجهیز طب اصفهان
- موسسه کودکان هوشمند
- مهد و پیش دبستانی نسل نو اندیشان
- دبیرستان دخترانه امام محمد باقر (ع)
- دبستان غیرانتفاعی پسرانه سادات
- دبیرستان دخترانه دوره اول دولتی امین
- مدرسه راه دور دخترانه صبا
- دبستان پسرانه هیات امنایی علیه
- پانسیون مطالعاتی هدف نریمان
- مرکز فرهنگی چمرانیها
- دبیرستان پسرانه دوره دوم ابن سینا
- هنرستان غیرانتفاعی مشاهیر
- هفته نامه پل
- هنرستان فنی و حرفه‌ای و آموزشگاه زبان‌های خارجی علم و حکمت
وجود این تنوع آموزشی، نازبند را به گزینه‌ای مناسب برای خانواده‌هایی که به دنبال فرصت‌های تحصیلی و یادگیری در محیطی مطمئن و پرامکانات هستند، تبدیل کرده است.
چه مراکز درمانی و خدمات سلامت در محله نازبند وجود دارند؟
محله نازبند از لحاظ دسترسی به خدمات درمانی و بهداشتی در وضعیت قابل قبولی قرار دارد. ساکنان این محله می‌توانند برای دریافت مراقبت‌های پزشکی عمومی و تخصصی به چندین مطب پزشک، کلینیک خصوصی و داروخانه‌های موجود در محدوده محله یا حوالی آن مراجعه کنند. برخی از مراکز درمانی و دارویی فعال در این منطقه عبارت‌اند از:
- کلینیک دندانپزشکی قائدی
- داروخانه دکتر سمسارزاده
- کلینیک تخصصی صبا
- دندانپزشکی دکتر امین کیانی
- داروخانه دکتر پرورش
- داروخانه دکتر نقش نیلچی
- مرکز مشاوره زانیار
- کلینیک درمان سوء مصرف مواد مهیاران
- سونوگرافی میرداماد
- مجتمع پزشکی مهتاب 7
- کانون و انجمن ناشنوایان اصفهان
- داروخانه دکتر واعظی
- مرکز تصویربرداری پزشکی جم
- لابراتور دندانسازی چگونیان
- مرکز درمان زخم آرمان
- کلینیک ارتوپدی فنی حامی
- مرکز بهداشت قائدی
- کلینیک تخصصی دندانپزشکی قائدی
- مرکز تصویربرداری پزشکی جم
- درمانگاه شهرداری اصفهان
- مرکز پزشکی جم
- داروخانه دکتر فخریان
- داروخانه ارگ
- مرکز مشاوره گانودرما
- فیزیوتراپی و نوار عصب و عضله دکتر آزاد
از سوی دیگر، بیمارستان آیت الله کاشانی، بیمارستان عیسی بن مریم، بیمارستان سینا، بیمارستان مهرگان، بیمارستان اصفهان و بیمارستان امین که در نزدیکی محله نازبند قرار دارند، گزینه‌های مناسبی برای دریافت خدمات تخصصی پزشکی و درمان‌های پیشرفته به ویژه در مواقع اضطراری محسوب می‌شوند. وجود این مراکز درمانی در اطراف محله باعث افزایش سطح سلامت و رفاه ساکنان شده و آرامش خاطر خانواده‌ها را در مواقع ضروری تضمین می‌کند.
چه امکاناتی برای ورزش و تفریح در محله نازبند فراهم است؟
محله نازبند از آن دسته مناطقی‌ست که با تنوع بالای امکانات تفریحی، ورزشی، تاریخی و طبیعی، توانسته پاسخگوی سلیقه‌های مختلف ساکنان و بازدیدکنندگان باشد. در ادامه، مروری داریم بر چهار بُعد اصلی این ظرفیت‌ها:
تفریحی: در بخش تفریحی، محله نازبند میزبان مجموعه‌ای از هتل‌ها، مراکز اقامتی و تفریحی با خدمات چندمنظوره است. هتل‌هایی مانند هتل جمشید اصفهان، هتل پیروزی اصفهان، هتل نقش جهان، مهمانپذیر میهن، هتل آیریک و هتل بهاران، علاوه‌بر ارائه خدمات اقامتی، با فراهم‌کردن امکاناتی نظیر سالن‌های پذیرایی، محوطه‌های باز و فضاهای مناسب برای دورهمی‌های خانوادگی و دوستانه، به عنوان مقاصد تفریحی نیز شناخته می‌شوند. همچنین مجموعه «VR Land ارگ» نیز از مراکز شاخص تفریحی محله نازبند به‌شمار می‌آید.
ورزشی: از لحاظ امکانات ورزشی، نازبند یکی از محله‌های فعال و مجهز در زمینه فعالیت‌های بدنی و ورزشی محسوب می‌شود. وجود باشگاه‌های متنوع مانند باشگاه بدنسازی ایده آل، باشگاه بدنسازی ستاره، باشگاه بدنسازی جهان نما، مرکز ماساژ جهان نما، استخر ستاره اصفهان، نشان از تنوع گرایش‌های ورزشی در منطقه دارد.
تاریخی: محله نازبند با در اختیار داشتن بناهایی با پیشینه تاریخی و فرهنگی، هویت اصیل خود را حفظ کرده است. جاذبه‌هایی همچون خانه تاریخی دهدشتی و عمارت حوض ماهی، نه‌تنها جنبه‌های معماری و معنوی قابل‌توجهی دارند، بلکه برای علاقه‌مندان به تاریخ و فرهنگ بومی، مقصدی ارزشمند به شمار می‌روند. این عناصر تاریخی به محله روح و عمق بخشیده‌اند و آن را از یک منطقه صرفاً مسکونی به فضایی با ریشه‌های فرهنگی تبدیل کرده‌اند.
طبیعت: یکی از ویژگی‌های قابل توجه نازبند، وجود طبیعت زنده و پویا در این محله است. نزدیکی به زاینده‌رود و فضای سبز اطراف و وجود بوستان رحیم خان، نه‌تنها زیبایی بصری محله را افزایش داده، بلکه فرصت‌هایی برای انجام فعالیت‌هایی مانند پیاده‌روی، دوچرخه‌سواری، پیک‌نیک‌های خانوادگی و لذت‌بردن از هوای پاک فراهم آورده است. این موقعیت طبیعی، محله را به محیطی دلپذیر و آرام برای زندگی روزمره، به‌ویژه برای خانواده‌ها و دوست‌داران سبک زندگی سالم و طبیعت‌محور تبدیل کرده است.
در محله نازبند، کدام مراکز اداری و تجاری اهمیت ویژه‌ای دارند؟
محله نازبند با دارا بودن مجموعه‌ای از مراکز تجاری، اداری و خدماتی متنوع، نیازهای روزمره ساکنان را به خوبی پوشش می‌دهد و به رونق اقتصادی منطقه کمک شایانی می‌کند. این مراکز شامل فروشگاه‌ها، دفاتر کاری، شرکت‌ها و رستوران‌هایی است که در قالب مجتمع‌های کوچک و متوسط در سراسر محله پراکنده شده‌اند. از میان این مراکز، می‌توان به موارد زیر اشاره نمود:
- بازارچه حاج محمد علی
- آژانس تبلیغاتی هیراد
- پاساژ عبداللهی
- انتشارات مهرقائم
- شرکت تدبیر ملت
- مجتمع تجاری شمس
- مشاوره و برند سازی و تبلیغات محمدرضا رضانیا
- بازار مینا
- آژانس دیجیتال مارکتینگ مریم زمانی
- بازرگانی پخش موبایل اصفهان
- طراحی سایت ایران گرافیک
- شرکت آتش ستیز اسپادانا
- شرکت نوآوران پاسارگاد
- شرکت طراحی سایت زمرد
- تیپاکس چهارباغ
- بیمه ایران
- ساختمان برنا
- بیمه نوین
- کافه لیزر
- شرکت تعاونی سداد (خلافت)
- مجتمع اداری تجاری ماتا
- هیوان گشت
- شرکت خدمات آواژنگ
- روزنامه شرق اصفهان
وجود این مجموعه‌ها نه تنها باعث افزایش فرصت‌های شغلی در محله می‌شود، بلکه دسترسی ساکنان به انواع خدمات را نیز آسان‌تر و سریع‌تر کرده است، و بدین ترتیب نقش مهمی در تأمین رفاه و آسایش مردم منطقه ایفا می‌کند.
محله نازبند؛ انتخابی مناسب برای سکونت یا سرمایه‌گذاری؟
اگر بخواهیم میان سکونت و سرمایه‌گذاری در محله نازبند یکی را برتر بدانیم، باید نگاهی دقیق‌تر به ویژگی‌های این منطقه بیندازیم. موقعیت جغرافیایی مناسب، ساختار اجتماعی متعادل و دسترسی قابل قبول به خدمات گوناگون، سبب شده‌اند که نازبند بیشتر به‌عنوان محله‌ای مناسب برای زندگی شناخته شود. فضای سبز اطراف، آرامش نسبی محیط، و دسترسی به امکانات آموزشی، درمانی و رفاهی، باعث شده تا بسیاری از خانواده‌ها این محله را برای سکونت انتخاب کنند. در همین راستا، اغلب پروژه‌های ساختمانی اجراشده در این محدوده نیز با هدف تأمین نیازهای مسکونی طراحی شده‌اند و بیشتر آن‌ها را ساختمان‌های چند طبقه‌ی مسکونی تشکیل می‌دهند. با توجه به این موارد، می‌توان گفت که هویت اصلی نازبند سکونت‌محور است و توسعه آن نیز عمدتاً در همین راستا شکل گرفته است.
چشم‌انداز سرمایه‌گذاری در محله نازبند چگونه است؟
در سال‌های اخیر، موقعیت جغرافیایی محله نازبند ـ به‌ویژه نزدیکی به زاینده‌رود، دسترسی به مسیرهای ارتباطی مهم و نزدیکی به فضاهای سبز ـ سبب شده توجه برخی سرمایه‌گذاران حوزه املاک به این منطقه جلب شود. از جمله ظرفیت‌های این محله می‌توان به زمین‌های قابل توسعه، امکان ساخت تا چهار طبقه روی پیلوت، و رشد تدریجی تقاضا در بازار مسکن اشاره کرد؛ عواملی که در مجموع، آن را به یکی از گزینه‌های قابل بررسی برای سرمایه‌گذاری تبدیل کرده‌اند. با این حال، باید توجه داشت که برخلاف برخی مناطق نوظهور شهری که بازدهی اقتصادی سریع‌تری دارند، روند بازگشت سرمایه در نازبند با شیبی آرام‌تر اتفاق می‌افتد. از این رو، این محله بیشتر مناسب سرمایه‌گذارانی‌ست که نگاه بلندمدت دارند و به‌دنبال فرصت‌هایی با ریسک کنترل‌شده هستند.
جمع بندی
محله نازبند در بخش مرکزی اصفهان و در محدوده‌ی منطقه ۱ شهرداری واقع شده است؛ محله نازبند با خانه‌ها و عمارت‌های تاریخی‌اش، همچون خانه دهدشتی و عمارت حوض ماهی، یادگارهایی از روزگار قاجار را در خود جای داده است. قدم زدن در کوچه‌های این محله سفری آرام در دل تاریخ و هویت اصفهان است.
دسترسی عالی به بزرگراه‌ها و خیابان‌های مهم مانند مسجد سید، چهارباغ پایین، عبدالرزاق و ... ، ارتباط آسان با نقاط کلیدی شهر را فراهم کرده. همچنین قرار داشتن محله نازبند در محدوده طرح ترافیک زوج و فرد، می‌تواند برای برخی ساکنان چالش‌هایی ایجاد کند و در انتخاب محل سکونت باید این موضوع را در نظر گرفت.
محله نازبند از امکانات شهری خوبی برخوردار است: فروشگاه‌های روزمره، سالن‌های زیبایی، مراکز آموزشی، مراکز درمانی، بانک‌ها، کافه و رستوران‌ها و... ، همگی در دسترس ساکنان هستند.
نزدیکی به زاینده‌رود و فضای سبز شهری و وجود بوستان رحیم خان مزیت ویژه‌ای برای علاقه‌مندان به طبیعت، پیاده‌روی و آرامش فراهم کرده. این موقعیت طبیعی، در کنار امنیت بالا و فضای دوستانه‌ی محله، نازبند را برای خانواده‌ها به گزینه‌ای دلخواه تبدیل کرده است.
حمل‌ونقل عمومی فعال، امکان ساخت‌وساز تا 4 طبقه، و روند نوسازی در حال پیشرفت، نازبند را به محله‌ای با پتانسیل سرمایه‌گذاری و رشد تبدیل کرده‌اند. چالش عمده‌ی آن، ترافیک در ساعات اوج تردد در برخی معابر اصلی اطراف است که البته نسبت به نقاط مرکزی شهر، کمتر آزاردهنده است.
در مجموع، نازبند محله‌ای‌ست با پیشینه‌ی اصیل، طبیعت زنده، امکانات کامل و سبک زندگی خانوادگی که هم برای زندگی و هم برای سرمایه‌گذاری، گزینه‌ای قابل‌تأمل به شمار می‌رود.